화원밍웨 커뮤니티는 어떤가요?
화원명월공동체는 최근 몇 년간 많은 주목을 받고 있는 주거 프로젝트로 입지, 지원시설, 주택 가격 동향, 소유주 평가 측면에서 큰 화제가 되고 있다. 다음은 지난 10일 동안 전체 네트워크의 핫 콘텐츠와 결합하여 다차원에서 커뮤니티의 종합적인 상황을 분석하여 구조화된 데이터 참조를 제공합니다.
1. 기본정보 개요
| 프로젝트 | 데이터 |
|---|---|
| 개발자 | 화위안 부동산 |
| 건물 유형 | 고층/소형 고층 |
| 부동산 수수료 | 3.5-4.2 위안/㎡/월 |
| 녹화율 | 35% |
| 주차공간 비율 | 1:1.2 |
2. 위치 및 교통
네티즌들이 최근 화제를 모은 화제에 따르면 화위안 명월 커뮤니티는 도시의 신흥 개발 지역에 위치하고 있으며 지하철 3호선(도보 약 10분)과 가깝고 주변 지역에서 3km 이내에 2개의 대형 상업 단지로 둘러싸여 있습니다. 논란의 여지가 있는 점은 일부 부동산 소유주들이 아침, 저녁 피크 시간대에 주요 도로가 심각한 정체를 신고했다는 점이다.
| 교통시설 | 거리 |
|---|---|
| 지하철 3호선 | 800미터 |
| 버스 허브 | 1.2킬로미터 |
| 고속도로 입구 | 5km |
3. 주택가격 동향 분석
부동산 플랫폼 최신 자료에 따르면, 이 커뮤니티의 매물 가격은 지난 3개월 동안 소폭 등락을 보였으며, 90㎡ 유닛이 가장 많은 관심을 받았다. 주변 비슷한 단지와 비교하면 중상위 수준의 가격입니다.
| 주택 유형 | 평균가격(위안/㎡) | 월별 변화 |
|---|---|---|
| 침실 2개(75-85㎡) | 52,000 | +1.2% |
| 침실 3개(90-110㎡) | 58,000 | -0.5% |
| 침실 4개(130㎡+) | 62,000 | 플랫 |
4. 지원시설 평가
최근 소유자 포럼에서는 교육 자원과 상업 지원 시설이 논의의 초점이 되었습니다. 지역사회에는 이중 언어를 사용하는 유치원이 있지만 일부 학부모는 초등학교 지정 학교의 교육 수준이 고르지 않다고 보고합니다.
| 패키지 유형 | 세부정보 | 만족 |
|---|---|---|
| 교육 | 시 주요 초등학교 분교 | 78% |
| 의료 | 지역사회병원 + 3차병원 (3km) | 85% |
| 비즈니스 | 2개의 대형 쇼핑몰 | 92% |
5. 소유자의 실제 피드백
최근 10일간 소셜미디어 데이터를 정리해보니 긍정적인 댓글이 주로 집중됐다.합리적인 집 디자인그리고부동산은 빠르게 반응한다; 부정적인 댓글은 대부분 다음과 같습니다.지하주차장의 휴대폰 신호가 약함그리고엄격한 쓰레기 분류 관리등등 질문.
| 평가차원 | 긍정적인 평가 | 주요댓글 |
|---|---|---|
| 자산 관리 | 88% | 신속한 유지보수 대응 |
| 동네의 질 | 76% | 주로 젊은 가족 |
| 생활의 편안함 | 82% | 좋은 방음 |
6. 투자가치 평가
부동산 전문가들의 최근 분석에 따르면 이 지역에는 향후 2년 내에 새로운 지하철 노선이 계획될 예정이지만 인근의 5개 신규 개발 개발과의 경쟁에도 직면하게 될 것입니다. 꼭 필요한 고객은 구매를 고려하시는 것이 좋으며, 투자 고객은 반품주기를 잘 살펴보실 필요가 있습니다.
| 평가지표 | 현황 | 예상되는 발전 |
|---|---|---|
| 임대수익률 | 2.8% | 안정된 |
| 부가가치 잠재력 | 중간 | 좋은 계획 |
| 공실 위험 | 더 낮은 | 강한 수요 |
요약:화원명월 커뮤니티의 전체적인 품질은 같은 지역에서 가장 앞서 있으며 편리한 생활을 추구하는 젊은 가족에게 적합합니다. 주택 구매자는 아파트의 방향과 특정 건물의 위치에 중점을 두고 주변 지역의 신설 학교 진행 상황 및 기타 개발 계획에도 주의를 기울이는 것이 좋습니다. 현장에서 집을 볼 때 네트워크 신호, 아침 저녁 피크 출퇴근 경로 등 세부 사항을 테스트하는 것이 좋습니다.
세부 사항을 확인하십시오
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